Phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà

//Phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà

Những ngôi nhà sau một thời gian dài sử dụng bắt đầu co dấu hiệu xuống cấp, không đảm bảo sự an toàn, tiện tích cũng như tính thẩm mỹ. Vì vậy, ngôi nhà cần được  sửa chữa, cải tạo hoặc xây mới. Nếu bạn có ý định xây dựng mới thì cần biết rõ bản vẽ thiết kế nhà là gì? Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì? Và dùng để làm gì?. Hôm nay, xaydungthanhtuyet.com xin chia sẽ đến các bạn những thông tin về phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà để các bạn có thể hiểu rõ hơn.

Tham khảo: Sửa nhà cấp 4 có gác lửng

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng

1.Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?

Bản vẽ xin phép xây dựng là bản vẽ mặt bằng vị trí công trình xây dựng cần thi công trên lô đất đó, nêu chi tiết vị trí của công trình, diện tích, chiều cao, mặt cắt, mặt đứng… của công trình để cơ quan thẩm quyền xem xét và quyết định có đủ tiêu chuẩn để cấp phép xây dựng hay không. Bản vẽ xin phép xây dựng là một trong những loại giấy tờ quan trọng nhất trong bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Mẫu bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà đẹp

Mẫu bản vẽ xin giấy phép công trình xây dựng nhà

Nếu bản vẽ xin phép xây dựng và hồ sơ xin cấp phép của bạn được chấp nhận duyệt thì trong vòng 10 ngày bạn sẽ nhận được giấy cấp phép (đối với nhà ở nông thôn) và trong vòng 15 ngày (đối với nhà ở đô thị).

Trường hợp được miễn xin phép xây dựng: xây nhà ở tại các vùng sâu vùng xa nằm trong khu vực chưa quy hoạch hoặc sửa chữa nhà ở không làm thay đổi về kết cấu, kiến trúc, công năng sử dụng.

Xem thêm: Quy trình, kỹ thuật làm móng nhà

2.Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà gồm những gì?

Tùy theo từng vị trí và tính chất công trình cần được xây dựng mà yêu cầu về hồ sơ xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, yêu cầu chung cho một bản vẽ xin phép xây dựng sẽ bao gồm những phần sau:

 Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích muốn xây  dựng.

+ Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Muốn biết chính xác diện tích mà bạn đang muốn xây dựng là bao nhiêu thì cần phải kiểm tra mật độ xây dựng theo quy định của nơi mà bạn sinh sống theo đúng yêu cầu.

+ Mặt bằng sơ bộ: bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.

– Mặt cắt: bao gồm mặt cắt của ngôi nhà, phần móng và phần hầm

– Mặt đứng: thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước cho tới phần mái.

– Khung tên: thể hiện tên công ty có chức năng xin phép đóng dấu, có chữ ký của thiết kế và chủ nhà.

– Bản đồ họa độ vị trí: thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh

Bản vẽ xin phép xây dựng cần phải thể hiện đúng với ý tưởng cũng như nhu cầu từ phía gia chủ.

Tìm hiểu thêm: Xây nhà trọn gói giá rẻ

Các giấy tờ liên quan cần chuẩn bị

Ngoài bản vẽ xin phép xây dựng thì gia chủ cần phải chuẩn bị thêm một số những giấy tờ quan trọng khác như:

+ 1 bản sao chứng thực hoặc công chứng một trong các giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng đất.

+ 1 đơn xin giấy phép xây dựng theo đúng mẫu quy định của cơ quan chức năng.

Xin giấy phép xây dựng ở đâu?

– Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, miếu đình, tượng đài, di tích lịch sử, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.

–  Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

–  Ban quản lý đầu tư và xây dựng: khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới, tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất đó

–  UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã

Tham khảo: Xây nhà nhân công giá rẻ nhất

Bản vẽ thiết kế nhà

1.Bản vẽ thiết kế nhà là gì?

Bản vẽ thiết kế nhà ở là một bộ hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà, trình bày về hình dáng, kích thước, chi tiết, kết cấu hoàn chỉnh của ngôi nhà và căn cứ vào bản vẽ đó để xây nên ngôi nhà hoàn chỉnh.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L

2.Bản vẽ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?

Bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà ở hoàn chỉnh khoảng từ 80-200 trang A3, được thiết kế chi tiết. Tùy vào quy mô và mức độ phức tạp của công trình mà số lượng bản vẽ thiết kế nhiều hay ít và được sắp xếp đúng trình tự khoa học theo từng hạng mục để dễ dàng thi công.

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở hoàn chỉnh sẽ bao gồm:

  1. Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
  2. Hồ sơ bản vẽ thiết kế chi tiết
  3. Hồ sơ bản vẽ thiết kế kết cấu
  4. Hồ sơ thiết kế phần điện, cấp thoát nước và công nghệ thông tin
  5. Hồ sơ thiết kế nội thất (nếu có)

Chỉnh sửa bản vẽ thiết kế nhà sau khi có giấy phép xây dựng?

 Nếu xây dựng nhà vượt quá mức cho phép được ghi trong giấy phép xây dựng

Căn cứ: Khoản 5 Điều 13 Nghị định số: 121/2013/NĐ-CP:

a) Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản này;

b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị;

c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Trên đây là phân biệt bản vẽ thiết kế xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà. Hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về 2 loại bản vẽ này.

Có thể bạn quan tâm: Tham khảo xây dựng nhà phần thô

Thông tin thêm:

xem ban ve xay dung, bản vẽ kết cấu nhà 3 tầng, thiet ke xay dung nha cap 4, bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì, bản vẽ thiết kế thi công, ban ve nha o, mẫu bản vẽ xin cấp phép xây dựng, ban ve xay dung dan dung, xin giay phep xay dung o dau, xin phép xây dựng nhà ở, xin cap phep xay dung, giay phep xay nha, bản vẽ công trình xây dựng, hoc xem ban ve xay dung, vẽ kiến trúc nhà ở, hồ sơ thiết kế nhà ở, xây nhà cấp 4 có cần xin phép,

thu tuc xin cap phep xay dung, bản vẽ mặt đứng nhà 2 tầng, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở, bản vẽ nhà kho, bản vẽ điện nhà phố, ban ve chi tiet nha cap 4, ban ve thiet ke dien nuoc, ban ve xay nha cap 4, bản vẽ nhà bảo vệ, the nao la ban ve ki thuat, cách vẽ mặt bằng nhà, bản vẽ 3d nhà dân dụng, bản vẻ thiết kế nhà cấp 4, cach lam nha giay, bản vẽ kiến trúc nhà cấp 4, bản vẽ thiết kế điện, bản vẽ kỹ thuật xây dựng,mặt bằng tổng thể là gì,

bia ban ve hoan cong, mau ban ve hoan cong, mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở nông thôn, ho so kien truc, sơ đồ điện nhà ở, khung ten ban ve a3, phan biet an du va hoan du, ban ve thiet ke nha o, ban ve cong trinh, bản vẽ mặt cắt nhà, khung tên bản vẽ xin phép xây dựng, vẽ xây dựng, giấy phép xây dựng là gì, hoc ban ve xay dung, thủ tục xây nhà cấp 4, ban ve nha dan, xin bản vẽ nhà cấp 4, xin cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ kỹ thuật nhà cấp 4,

hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở, bản vẽ mặt bằng định vị công trình, sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép, huong dan doc ban ve xay dung, sơ đồ thiết kế nhà cấp 4, hồ sơ cấp phép xây dựng nhà ở, hướng dẫn vẽ mặt cắt nhà, cách vẽ sơ đồ không gian cấp thoát nước, ký hiệu cầu thang trong bản vẽ, các ký hiệu trong bản vẽ xây dựng dân dụng, nhà cấp 2 là gì, cách đọc bản vẽ xây dựng cau duong, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở tphcm, cách vẽ bản thiết kế nhà, ban ve xay dung

bản vẽ xin phép xây dựng mẫu nhà cấp 4, bản vẽ kết cấu nhà phố, cad chi tiết nhà vệ sinh, bản vẽ móng đơn, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì, bản vẽ xin phép xây dựng mẫu file cad, bản vẽ kiến trúc nhà, bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hoàn chỉnh, bản vẽ thiết kế nhà xin giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng nhà xưởng ở đâu, nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng ở đâu, khổ giấy bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà
Rate this post
By |2019-02-17T04:10:15+00:00Tháng Một 29th, 2019|Xây dựng|

Leave A Comment

error: Content is protected !!
G

091-2277-998

DMCA.com Protection Status