3 cách chống thấm tường nhà liền kề, xử lý triệt để 100%

/3 cách chống thấm tường nhà liền kề, xử lý triệt để 100%
3 cách chống thấm tường nhà liền kề, xử lý triệt để 100%2019-02-14T13:53:37+00:00

Chống thấm tường nhà luôn là vấn đề được quan tâm hiện nay khi mà các công trình xây dựng được thi công liền kề nhau. Đặc điểm của tường liền kề là thiếu không gian để trát vữa vì khoảng cách khe tiếp giáp giữa 2 nhà quá nhỏ không thi công được nên các tường nhà liền kề không được trát mặt ngoài gây ra hiện tượng thấm dột, ảnh hưởng đến mỹ quan công trình cũng như sức khỏe con người, tốn kém chi phí sửa chữa công trình.

Chống thấm tường nhà liền kề là việc nên làm ngay từ khi xây dựng mới

Chống thấm tường nhà liền kề là việc nên làm ngay từ khi xây dựng mới

Nguyên nhân tường nhà bị thấm

  • Chất lượng thi công không đảm bảo -> nền móng yếu, bị lún gây ra các đường nứt, rãnh chân tường, nước mưa thấm vào các đường này dần dần thấm vào tường trong và thấm lên tường trên.
  • Nền móng của 2 công trình liền kề không đều nhau, chỗ cao chỗ thấp, tạo nên rãnh giữa 2 nền móng ->  ứ đọng nước và thấm sâu vào trong nhà.
  • Vật liệu thi công kém chất lượng, thời tiết thay đổi đột ngột khiến cho giãn nở không đồng đều gây ra các vết nứt và ứ đọng nước.
  • Lây thấm dột từ tường nhà hàng xóm khi xây sát vách. Nhất là tường có hệ thống đường ống dẫn thoát nước.
  • Không gian chật hẹp, bí bách, dễ tích tụ nước mưa.
  • Tường không được chống thấm do vị trí eo hẹp hoặc có thi công nhưng không hiệu quả vì bị hạn chế không gian.
Khe tiếp giáp tường bị nứt do thấm dột

Khe tiếp giáp tường bị nứt do thấm dột

Tại sao nên chống thấm tường

Chống thấm tường nhà là việc cần thiết (nên làm ngay từ khi xây dựng mới). Nếu không chống thấm thì phải đối mặt với những vấn đề sau:

  • Ẩm mốc, rêu mốc, loang lổ làm mất thẩm mỹ công trình.
  • Nguy cơ cháy nổ do nước ngấm vào các thiết bị điện gắn vào tường
  • Kết cấu tường bị phân rã, suy giảm và dễ bị nứt nẻ hơn.
  • Lâu dài ảnh hưởng đến nền móng, kết cấu công trình, giảm tuổi thọ công trình
  • Ẩm mốc dễ sinh ra các vi khuẩn gây bệnh ảnh hưởng tới sức khỏe con người

Đọc thêm: 4 biện pháp chống thấm sàn mái hiệu quả

Cách chống thấm tường nhà hiệu quả, xử lý triệt để 100%

Xaydungthanhtuyet.com với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm chia sẻ kinh nghiệm chống thấm tường nhà liền kề qua 3 cách như sau:

Chống thấm tường nhà bằng cách xử lý khe hở bằng máng xả nước

Phương pháp này đơn giản, hiệu quả, nhanh chóng

Cách làm như sau:

Thiết kế máng tôn ngăn nước. Tại vị trí tiếp giáp 2 khe tường đặt một miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường, máng tôn sẽ ngăn không cho nước chảy xuống bên dưới và chặn được nước ngấm vào 2 khe tường. Nên sử dụng thêm 2 lớp sơn Elast độ giãn 400% lên trên mặt lớp tôn để tránh các tia UV từ ánh mặt trời, kéo dài tuổi thọ máng tôn giúp chống thấm hiệu quả.

Lắp máng ngăn nước cho tường nhà liền kề

Lắp máng ngăn nước cho tường nhà liền kề

Nếu khoảng cách giữa 2 tường nhỏ thì không cần sử dụng tôn mà nên sử dụng lưới thủy tinh kết hợp với sơn Elast là cũng có thể chống thấm hiệu quả cho tường liền kề. Hoặc có thể sử dụng các loại màng chống thấm đàn hồi gốc polymer, acrylic hoặc polyurethane để xử lý. Loại màng chống thấm này có tính dẻo và đàn hồi rất cao nên có khả năng hồi phục, trám bít các khe hở, khe lún giữa 2 nền móng hiệu quả, tránh hiện tượng ứ đọng nước.

Chống thấm tường nhà liền kề khi chưa có tường xây bên cạnh

Đây là lựa chọn tối ưu, an toàn và hiệu quả nhất cho mọi công trình.

Trong quá trình thi công, ở vị trí phân tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ bên ngoài vào. Nếu nhà bên cạnh chưa xây thì trát tường ngoài. Sau đó sử dụng thêm vật liệu chống thấm phù hợp để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Chống thấm ngược cho tường nhà

Cách này được áp dụng cho nhà cũ bị thấm và nhà mới xây nhưng không thể chống thấm bằng 2 cách trên. Phương án này chống thấm hiệu quả nhưng thi công khá tốn kém so với các cách trên.

Đối với nhà mới xây thì khi xây gạch xong không trát tường và tiến hành chống thám ngược luôn. Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong để trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.

Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Cách tiến hành như sau:

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm Sika latex hoặc Latex HC làm chất kết nối. Trộn sika Latex với xi măng và quét lên toàn bộ mặt trong của tường giáp lai

Bước 2: Dùng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.

Bước 3: Sau khi thi công lớp Water Seal 12 tiếng thì tiến hành phun nước nghiệm thu. Nếu không có chỗ nào nức ngấm ra nữa thì công đoạn chống thấm hoàn tất. Nếu còn chỗ nào quét lại bằng Water Seal.oil

Bước 4: Sau khi chống thấm hoàn tất thì tiến hành trát vữa

Trên đây là 3 phương pháp chống thấm tường nhà phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu chống thấm tường, nhà toilet, sàn mái, sân thượng, tầng hầm…thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 091.2277.998. Chúng tôi nhận thi công chống thấm toàn Hà Nội (Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Hòan Kiếm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Đống Đa, Long Biên, Đông Anh, Từ Liêm, Ba Đình).

Sơn chống thấm khi xây dựng

Muốn ngôi nhà được chống thấm toàn diện nhất ngay từ khi xây dựng bạn nên xử lý chống thấm tường nhà trước lúc sơn. sử dụng các vật liệu chống thấm tốt nhất ngay từ đầu cho những vị trí dễ tích tụ nước.

Sử dụng sika pha xi măng thành hồ dầu quét kín tường, sau đó sơn chống thấm ngoại thất.

Tham khảo thêm: Báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng tại Hà Nội, Dịch vụ sửa chữa nhà

Lợi ích thi công chống thấm tường là gì?

Tường bị thấm gây nhiều phiền toái cho ngôi nhà bạn, nước mưa thấm tường gây nên hiện tượng xuống cấp cho kết cấu tường, phá hủy lớp kết dính vữa xây, làm thối gạch, nguy cơ bị sập đổ tường có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Ngoài ra tường bị ẩm ướt suốt ngày gây nên rêu mốc trên tường, tạo điều kiện phát sinh nhiều bệnh dị ứng, bệnh ngoài da, tạo điều kiện phát sinh côn trùng gây hại như dán, rết… Do đó bạn cần chống thấm tường để khắc phục những bất tiện trên.

Để được tư vấn chuyên sâu hơn bạn có thể gọi điện đến đường dây nóng của chúng tôi: 0912277998 để được tư vấn, chúng tôi nhận thi công chống thấm tất cả các hạng mục với chi phí thấp nhất, chất lượng tuyệt hảo cam kết hết thấm dột, mọi công trình luôn được bảo hành tối thiểu 5 năm.

Trân trọng cảm ơn!

Kính chúc quý khách sức khỏe, vạn sự như ý!

3 cách chống thấm tường nhà liền kề, xử lý triệt để 100%
5 (100%) 1 vote

Leave A Comment

error: Content is protected !!
G

091-2277-998

DMCA.com Protection Status